2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.5万円/㎡
前年比-11.6%
呉市
28.5万円/㎡
前年比+6.1%
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アルファステイツ広公園
広島県呉市広大新開一丁目
呉線 / 広駅 徒歩11分
2007年築 / 13階建 / 108戸 / RC造
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13階 / 72㎡の場合
相場
2,606万円
36.2万円/㎡
1,358
2,190
3,022
3,855
AI査定結果
推定相場価格
2,606万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,190万円〜3,022万円
30.4万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年4月17日
アルファステイツ広公園
2,280万円（31.7万円/㎡）/ 13階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は35.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 2,280万円 | 31.7万円 | 13階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/06 | 2,998万円 | 35.3万円 | 12階 | 85.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/05 | 2,998万円 | 35.3万円 | 12階 | 85.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/24 | 3,098万円 | 36.4万円 | 12階 | 85.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 3,098万円 | 36.4万円 | 12階 | 85.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/22 | 2,380万円 | 33.1万円 | 13階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 3,198万円 | 37.6万円 | 12階 | 85.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/02 | 2,250万円 | 31.1万円 | 3階 | 72.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 2,480万円 | 34.4万円 | 13階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,480万円 | 40.9万円 | 12階 | 85.01㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | アルファステイツ広公園 呉市広大新開一丁目 | 広駅11分 | 2,280万円 | 31.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 108戸 | RC |
| 2025/10/29 | プレミスト呉西中央 呉市西中央一丁目 | 呉駅8分 | 1,980万円 | 34.1万円 | 58.11㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2026/04/09 | アルファステイツ片山 呉市西片山町 | 呉駅24分 | 2,090万円 | 25.5万円 | 81.91㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/27 | バルミー呉五番町 呉市西中央三丁目 | 呉駅10分 | 2,980万円 | 35.0万円 | 85.23㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 95戸 | SRC |
| 2026/03/14 | サーパスシティ呉駅前 呉市宝町 | 呉駅5分 | 3,190万円 | 39.5万円 | 80.7㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 156戸 | RC |
| 2025/12/28 | レクレヴァンデュール呉駅南 呉市宝町 | 呉駅3分 | 3,050万円 | 39.0万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 72戸 | SRC |
| 2026/02/15 | クレアセトル呉本通 呉市本通二丁目 | 呉駅11分 | 2,400万円 | 30.5万円 | 78.68㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/16 | サーパス阿賀駅前 呉市阿賀中央六丁目 | 安芸阿賀駅3分 | 2,180万円 | 27.6万円 | 78.93㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 104戸 | RC |
| 2025/08/02 | フローレンス阿賀駅前 呉市阿賀中央三丁目 | 安芸阿賀駅4分 | 1,780万円 | 25.9万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ヴェルディ阿賀ベイフロントシティ 呉市阿賀南三丁目 | 安芸阿賀駅7分 | 2,180万円 | 26.8万円 | 81.24㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 123戸 | RC |
| 2026/04/11 | ロイヤルクリスタル広駅前 呉市広駅前一丁目 | 広駅1分 | 1,890万円 | 26.0万円 | 72.6㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で11.6%下落、呉市では6.1%上昇しています。
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